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＼北欧スタイルのおしゃれなお家！／

便利な2wayアクセス！
京阪「墨染駅」まで徒歩6分♪JR藤森駅まで徒歩10分♪
伏見区深草中ノ島新築戸建て
5,180万円（税込）で好評販売中です。

【物件概要】

価格　5,180万円（税込）
所在地　伏見区深草中ノ島町35-17
土地面積　114.89㎡(34.75坪)
延床面積　94.41㎡(28.56坪)
学区　藤ノ森小学校、藤森中学校

【おすすめポイント】

◎帰宅動線が最高！おしゃれすぎる玄関
◎生活感が出ないおしゃれなキッチン！海外製の食洗機ボッシュ付き！
◎吹き抜けリビングが開放感抜群！
◎ウッドデッキでリラックス
◎くつろぎスペースのヌック
◎各居室に収納あり！

【交通】

京阪墨染駅　徒歩6分

JR藤森駅　徒歩10分

【間取り図】

【物件情報】

物件名：伏見区深草中ノ島新築一戸建て
所在地：京都市伏見区深草中ノ島町35-17
販売価格：5,180万円（税込み）
最寄り：京阪墨染駅　徒歩6分、JR藤森駅　徒歩10分
土地面積：114.89㎡(34.75坪)
入居時期：相談
延床面積：94.41㎡(28.55坪)
建ぺい率・容積率：50％・80％
間取り：2LDK+2S
設備：公営水道、本下水、都市ガス
道路：北側2項道路幅員約2.48ｍ、接道幅約7.25m
建築確認番号：第R05建築確認IPEC00295号
私道負担：23.4㎡
取引形態：売主
完成時期：2023年12月
免許証番号：京都府知事（3）第13073号　（公社）全日本不動産協会会員
土地の権利形態：所有権
用地地域：第一種低層住居専用地域
地目：宅地
その他：セットバック面積5.4㎡、山ろく修景建造物修景地区　伏見・桃山地区

※取引条件の有効期限は更新日より1か月以内とさせていただきます。

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