Q&A
よくある質問
Q注文住宅に憧れてます。具体的に何から始めたらいいのですか?
実際に色々な会社の見学会やモデルハウスに行ってみて、自分達の好きを見つけて下さい。 どんな外観でどんなリビングで、どんな家族の時間を過ごしたいか、どんな生活をしたいかを描いてみましょう。雑誌の切り抜き等も集めても楽しいですね。
Qリフォームか建て替えか、どちらが自分達に良いのかわからない
まずは現状確認!!専門家によるプロの目でお家の状態を見てもらいましょう。 新しく耐震基準が出来たり、法改正によって、家の大きさに規制があったりと、思いもよらない制限もあります。 そして、未来予想をしてみましょう。 数年後、家族構成が変わるなら、子供の成長とともに生活も変わるなら、何が不便になって、どんな不安を感じるのか・・・。 住宅診断を無料でしていますので、お問い合わせ下さいね。
Q買った土地が郊外ですが、施工エリアはどの辺りまで?
京都市内、京都府南部、京都府北部の一部、滋賀県南部、大阪府の一部。 今は高速道路も増えアクセスが便利になったので、施工エリア外でも是非一度ご相談下さいね。
Qどんな補助金があってどんな手続きが必要なのか分かりません
住宅補助金や減税、その他優遇制度、お家に関わるお金の事、やっぱり気になりますよね。 インターネットでも検索する事が出来ますが、私達もお手伝い致します。 大変な手続きは代行致しますのでご安心下さいね。
Q車のローンが残っていますが、住宅ローンは組めますか?
借り入れする金融機関によって答えは違いますが、住宅ローンを賢く利用して車のローンを解決する事もできます。お金のプロ、ファイナンシャルプランナーによる無料相談などもございます!
Q太陽光は結局得なの?メリットは?
太陽光発電システムを導入し上手く活用することで、様々なメリットがあります。 余った電力を売ることが出来る。 補助金を受け取れる。 災害時の非常用電源になる。 同時に設置費用が高く、ローン活用の検討も必要だったり、定期的なメンテナンスも必要といったデメリットな部分もあります。 何社かに見積もりを出してもらい、今後のシミュレーションをして、自分達の生活に合うのか考えてみましょう。
Q来年子供が小学校に入る前には家を建てたい。今からでも注文住宅で間に合いますか?
工期は4カ月程掛かりますが、それまでに、打合せや地盤調査などにも時間が掛かります。 土地が決まってからでもお引越しまでには6ヵ月から1年弱程みて下さい。
Q夫婦共働きで休みがなかなか合わない。打合せには2人揃っていないと出来ませんか?
ご夫婦お揃いでなくても大丈夫です。ご都合がよろしければ、お仕事が終わられてからでも揃ってお越し頂けます。お待ちしております(^^♪
Q京都は景観法が厳しいけど、理想の家は建てられるの?
京都は地域によって様々な規制がございます。しかし、どんな家でどんな暮らしをしたいかをしっかりとお伺いし、お答えする事ができますよ。ご安心下さいね。
Q家づくりには、どんなお金が必要なの?
大きくわけて3つのお金が掛かります。
・工事や設備など住宅建設に関わるお金
・登記に関する手数料や印紙、各種保険など、工事以外に掛かる諸費用
・照明器具や電化製品家具を買い替えたり、増やしたり、引っ越し費用や建替えなら仮 住まいの家賃も必要になります
Q地鎮祭や上棟式、執り行いたいけど費用は?
地鎮祭は地の神を鎮めて、工事の安全を祈願します。上棟式は無事に棟上げが出来たことに感謝し、建物の無事を願います。
費用の目安としては、地鎮祭は神主様への玉串料3万円~5万円、上棟式はお気持ちですが御祝儀として3万円前後のご案内をしています。
Qどんなお客さんが多いんですか?
ハウスアップへお越し頂くお客様は20代〜30代の方が多いです。また、デザインや間取りにこだわりがあり、悩まれていて、提案を求めていらっしゃる方が多いように感じます。そんなお客様へ、ご家族様のライフスタイルをお聞きしながら、空間の有効な使い方やデザイン等、総合的にご提案させて頂いております。
Qプラン作成・見積もりは無料ですか?
基本的にはプラン見積もりは無料ですが、ご提示プランへの変更依頼など、ご提案プランからお話を進める際には設計 請負契約として10万円を頂いております。この10万円は建築請け負いをした際には頭金の一部として計上させていただきます。
Q代金の支払いはどうすれば?
請負契約金額により、1回目着工時に30%、2回目上棟時に30%、最終金として引き渡し時に40%となっています。
Q土地は探してもらえますか?
不動産免許ももっておりますので、お手伝いさせていただいております。また、業務提携をしている不動産会社も多数ございますので、広告に載る前の土地のご提案もさせていただきます。
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