伏見区桃山町丹下新築一戸建て
価格2,580万円
＼オトナの隠れ家でシンプルに暮らすお家／
京阪「墨染駅」まで徒歩8分♪
伏見区桃山町丹下に佇む新築戸建て
2,580万円（税込）で好評販売中です。
省エネ基準適合住宅のため、住宅ローン減税を受けられます！
【物件概要】
価格 2,580万円（税込）
所在地 伏見区桃山町丹下新築一戸建て
土地面積 公簿72.99㎡(22.07坪)
延床面積 56.74㎡(17.16坪)
学区 桃山小学校、桃山中学校
【おすすめポイント】
◎シンプルモダンなデザインと、心を静めるグレーの内装が見どころです。
◎お気に入りの照明や家具が映える空間に。アイアン手すりの階段も飽きのこないデザインになっています。
◎2階リビングには、バルコニーとロフトを作り、横と縦への空間の広がりを持たせました。
◎ロフトは畳になっており、多目的スペースや収納、お昼寝スペースとして活躍しそうです。
◎「無駄な物は欲しくない」必要な物で暮らしを楽しむ。ミニマリストな生活は掃除もラクで心と時間にゆとりが持てて毎日が楽しい！
【交通】
京阪墨染駅 徒歩8分
【間取り図】
【物件情報】
物件名：伏見区桃山町丹下新築一戸建て
所在地：京都市伏見区桃山町丹下
販売価格：2,580万円（税込み）
最寄り：京阪墨染駅 徒歩8分
土地面積：公簿72.99㎡(22.07坪)
入居時期：相談
延床面積：56.74㎡(17.16坪)
建ぺい率・容積率：50％・80％
間取り：1LDK
設備：公営水道、本下水、都市ガス
道路：北側私道幅約3.64ｍ、接道幅5.14m
建築確認番号：第REJ22311-33016号
私道負担：9.39㎡
取引形態：売主
完成時期：2023年5月
免許証番号：京都府知事（3）第13073号 （公社）全日本不動産協会会員
土地の権利形態：所有権
用地地域：第一種低層住居専用地域
地目：宅地
その他：セットバック面積0.87㎡、山ろく修景建造物修景地区
※取引条件の有効期限は更新日より1か月以内とさせていただきます。
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